T’imagines en un futur vivint en una nau industrial? En aquest article de Renta Corporación Insights analitzem l’actualitat del sector immobiliari per a parlar d’una tendència cada vegada més recurrent: el reciclatge immobiliari.
Des de fa temps, la normativa de protecció ambiental prohibeix l’ús industrial de naus en plena ciutat. Per això, amb el pas del temps l’activitat industrial ha anat abandonant el nucli urbà de les ciutats per a mudar-se a la perifèria. Com a conseqüència hi ha un gran nombre de naus obsoletes situades en antics nuclis industrials que ara estan integrats a la ciutat.
Aquest article d’El País parla sobre com cada vegada més arquitectes volen demostrar que aquestes naus continuen sent útils per a la societat. Vols saber més sobre aquesta tendència que cada vegada guanya més rellevància?
Transformar una nau industrial en un habitatge amb totes les comoditats
Davant la problemàtica de la falta de sòl disponible per a construccions d’obra nova a les ciutats, aquestes naus que han quedat obsoletes s’acaben demolint per a construir edificis residencials.
Per a aconseguir-ho, és necessari canviar la classificació del seu ús industrial a residencial i aquest canvi només es pot aconseguir demolint completament aquestes naus. A més, el canvi d’ús provoca un increment en el preu del sòl i, per consegüent, l’augment del preu dels habitatges donant pas (en molts casos) a l’especulació immobiliària.
Amb l’objectiu de frenar aquesta situació, estan sorgint nous models d’habitatges per a aprofitar aquestes antigues estructures que encara tenen molt potencial. Les naus industrials compten amb espais amplis, sostres alts, molta llum natural i espais diàfans perfectes per a crear diferents ambients dins del domicili. Aquesta és una alternativa ideal per a fusionar l’àmbit domèstic i productiu.
L’objectiu que persegueix el reciclatge immobiliari, com es diu a aquesta tendència, és transformar aquests espais per a adaptar-los a les noves necessitats de la població.
Conservar el patrimoni urbà adaptant-lo a les necessitats actuals
Mantenir i perfeccionar el llegat arquitectònic i urbanístic a través del respecte i la bellesa dels edificis de les nostres ciutats ha estat un dels objectius que perseguim des de l’inici de la nostra activitat.
Per això, la rehabilitació d’edificis i, recentment, la rehabilitació de naus industrials és i continuarà sent una part molt important de l’organització. Som coneixedors de la necessitat de transformar els actius que han quedat obsolets per a fomentar el desenvolupament de les ciutats.
Rehabilitar una nau industrial per a convertir-la en un habitatge ja és una realitat Per què no fer el mateix amb antigues esglésies, granges, molins, cavallerisses, sales de concert…?
Dissenyar el futur de les ciutats és a les nostres mans. I hem de fer-ho adaptant-nos a tots els reptes que el present ens descobreix a través de la innovació, la tecnologia, les smart cities i la sostenibilitat.
“El pasado es un dintel que habla de ciudades nacidas como asentamientos humanos. El presente es una puerta a un nuevo concepto de ciudad que invita a repensar modelos de negocio, creatividad o diseño. El futuro es una ventana hacia el porvenir donde naturaleza, seguridad, conexión, transparencia y servicio son algunos de los elementos clave para la nueva ciudadanía”