El desembre de 2021 el mercat immologístic va assolir els 2.716.000 m2 de contractació logística a Espanya, superant les dades dels darrers cinc anys.
Davant aquest nou panorama, a Renta Corporación estem diversificant la nostra activitat cap al sector logístic. A més de dedicar-nos a la compra d’edificis per a la posterior rehabilitació i venda residencial, ens estem dirigint cap a aquest nou segment del mercat immobiliari. Una de les principals característiques de l’organització és la capacitat d’adaptació i transformació a les necessitats dels nostres clients.
Els principals focus logístics del país continuen sent la Zona Centre i Catalunya. Al primer, la superfície de contractació ha augmentat en un 12% respecte a l’any anterior i en territori català la xifra total suposa un ascens del 118% respecte a la registrada el 2020. També destaquen altres mercats nacionals com ara València, que va finalitzar l’any amb 565.000m2 (un 77% per sobre de l’exercici anterior), Saragossa, Sevilla, Màlaga i Bilbao.
Les previsions de futur són positives i s’espera que el mercat immologístic continuï creixent considerablement. Beneficiant-se de l’empenta de sectors com el de la moda, el comerç en línia i els supermercats.
L’evolució del mercat immologístic al nostre país
Des de fa un temps venim observant un canvi important de la logística urbana. Ha afectat directament tots els elements i processos de l’activitat comercial i de distribució de béns a les ciutats.
La posició estratègica d’Espanya la converteix en destinació clau per a la inversió en immobiliari logístic, fet que ha provocat canvis no només a nivell econòmic sinó també al sector tecnològic i social.
Per això, encara que hi ha hagut un increment en el preu de sòl logístic degut a la seva escassetat, el creixement de la inversió s’espera que superi els 2.000 milions d’euros el 2022.
La transformació de les ciutats
Estem vivint un moment clau per aportar valor a les nostres urbs i adaptar-les a les necessitats actuals de la societat.
L’estil de vida de la població ha canviat i l’auge del comerç en línia n’és només un exemple. L’exigència en un lliurament cada cop més immediat anima les empreses a situar-se més a prop dels nuclis urbans per, a més, reduir els costos de distribuciói transport.
El nostre llibre Las ciudades visibles reflecteix la nostra voluntat perquè aquesta transformació de les ciutats es faci respectant la seva essència i preservant el seu caràcter individual. Dotar-les així d’edificis funcionals i de disseny amb infraestructures intel·ligents que mirin cap al futur sense oblidar-ne el llegat.
El paper de la sostenibilitat
Els centres logístics representen molt més que espais d’emmagatzematge simples. Hi ha una necessitat d’adaptar els espais per millorar la qualitat de vida de les persones i contribuir al respecte del medi ambient.
Per això, una de les tendències actuals és apostar pels criteris ESG (Environmental, Social i Governance). Aquests, totalment compromesos amb els ODS (Objectius de Desenvolupament Sostenible) a l’hora de crear actius que utilitzen energies renovables i mesures per millorar l’eficiència energètica.
El saber fer tècnic i de gestió d’actius sostenibles de Renta Corporación ens porta a exigir la certificació LEED en noves promocions. Aquesta, mostra el nostre compromís amb la responsabilitat social a més d’aportar un valor afegit de benestar als usuaris de l’immoble.
Principis com l’ètica, el compromís i l’eficiència juntament amb la convicció que les persones són la fortalesa de la nostra organització, impulsen un desenvolupament més sostenible i eficient.