La rehabilitació d’actius immobiliaris és una de les activitats principals que desenvolupem a Renta Corporación des de fa més de 30 anys.
Amb el pas del temps, hem adaptat els nostres serveis a les necessitats de la societat. Iniciem la nostra activitat com una companyia especialitzada en la compravenda de places de pàrquing a Barcelona i de mica en mica diversifiquem la nostra activitat cap a altres sectors.
Actualment, Renta Corporación és una companyia de renom al nostre país que ha realitzat nombrosos projectes icònics de rehabilitació d’actius immobiliaris al sector residencial, d’oficines, logística i, recentment, al lloguer de trasters.
Tot seguit, aprofundirem més sobre com la rehabilitació d’actius immobiliaris pot ser una palanca per vendre de manera més rendible. No t’ho perdis!
La rehabilitació d’actius immobiliaris per adaptar-los a les necessitats actuals
Una de les problemàtiques actuals al mercat immobiliari és la manca de sòl disponible per a projectes d’obra nova a les capitals espanyoles i per això estan en circulació molts més actius de segona mà que de nova construcció.
Aquest fet ha impulsat els projectes de rehabilitació i transformació d’actius per adaptar-los a les necessitats actuals de la població, aprofitant que molts estan ubicats en zones privilegiades.
Però, a què ens referim a adaptar un immoble a les necessitats actuals? La majoria de les edificacions a Espanya són anteriors a l’any 1980 i això implica una sèrie de factors que cal tenir en compte. Per exemple, que la majoria són construccions de formigó i amb materials de baixa qualitat que disparen el consum d´energia i segurament no compleixin amb els estàndards actuals de qualitat.
Millorar l’aïllament tèrmic substituint finestres exteriors i utilitzant materials sostenibles és una de les apostes per generar un valor afegit a la propietat i millorar la qualitat de vida de les persones que hi habiten.
Avantatges de la rehabilitació d’actius immobiliaris
Actualment vivim una època de transició energètica al nostre país i sembla que la transformació d’actius és el mitjà per assolir els objectius de descarbonització per a l’any 2050.
La rehabilitación d´actius immobiliaris és necessària en molts casos per adaptar l´immoble a les normatives actuals. Això no només representa un compromís de sostenibilitat i responsabilitat ambiental, sinó que també aporta avantatges a propietaris, inquilins i inversors.
Un exemple clar és l’estalvi d’energia que aconseguim en millorar l’aïllament tèrmic que es tradueix en un descens significatiu de les factures. Cada cop són més les persones que busquen habitatges sostenibles, que siguin responsables amb l’entorn i aprofitin els recursos disponibles per reduir la seva empremta. I no només en actius residencials, aquesta tendència es trasllada també al sector industrial en projectes de compra, rehabilitació i venda de naus industrials, per exemple.
Un altre avantatge associat a la rehabilitació d’immobles és que s’estima que els habitatges poden augmentar-ne el valor fins a un 20% després de la rehabilitació. Fa algunes setmanes vam compartir un article al nostre bloc on parlàvem dels motius pels quals els projectes de transformació d’immobles poden augmentar-ne el valor. Alguns són la utilització de materials sostenibles de gran qualitat, l’obtenció de certificacions energètiques o de sostenibilitat o la instal·lació de sistemes d’innovació tecnològica.
Per tot això, la rehabilitació d’actius és actualment una activitat en plena expansió que preveiem que continuarà creixent en els propers anys.