La rehabilitación de activos inmobiliarios es una de las principales actividades que desarrollamos en Renta Corporación desde hace más de 30 años.
Con el paso del tiempo, hemos adaptado nuestros servicios a las necesidades de la sociedad. Iniciamos nuestra actividad como una compañía especializada en la compraventa de plazas de parking en Barcelona y poco a poco diversificamos nuestra actividad hacia otros sectores.
Actualmente, Renta Corporación es una compañía de renombre en nuestro país que ha realizado numerosos proyectos icónicos de rehabilitación de activos inmobiliarios en el sector residencial, de oficinas, logística y, recientemente, en el del alquiler de trasteros.
A continuación, profundizaremos más sobre cómo la rehabilitación de activos inmobiliarios puede ser una palanca para vender de forma más rentable. ¡No te lo pierdas!
La rehabilitación de activos inmobiliarios para adaptarlos a las necesidades actuales
Una de las problemáticas actuales en el mercado inmobiliario es la falta de suelo disponible para proyectos de obra nueva en las capitales españolas y por ese motivo están en circulación muchos más activos de segunda mano que de nueva construcción.
Este hecho ha impulsado los proyectos de rehabilitación y transformación de activos para adaptarlos a las necesidades actuales de la población, aprovechando que muchos de ellos están ubicados en zonas privilegiadas.
Pero ¿a qué nos referimos con adaptar un inmueble a las necesidades actuales? La mayoría de las edificaciones en España son anteriores al año 1980 y esto implica una serie de factores a tener en cuenta. Por ejemplo, que la mayoría son construcciones de hormigón y con materiales de baja calidad que disparan el consumo de energía y seguramente no cumplan con los estándares actuales de calidad.
Mejorar el aislamiento térmico sustituyendo ventanas exteriores y utilizando materiales sostenibles es una de las apuestas para generar un valor añadido en la propiedad y mejorar la calidad de vida de las personas que allí habitan.
Ventajas de la rehabilitación de activos inmobiliarios
Actualmente vivimos una época de transición energética en nuestro país y la transformación de activos parece ser el medio para alcanzar los objetivos de descarbonización para el año 2050.
La rehabilitación de activos inmobiliarios es necesaria en muchos casos para adaptar el inmueble a las normativas actuales. Esto no sólo representa un compromiso de sostenibilidad y responsabilidad ambiental, sino que también aporta ventajas a propietarios, inquilinos e inversores
Un claro ejemplo es el ahorro de energía que conseguimos al mejorar el aislamiento térmico que se traduce en un descenso significativo de las facturas. Cada vez son más las personas que buscan viviendas sostenibles, que sean responsables con el entorno y aprovechen los recursos disponibles para reducir su huella. Y no sólo en activos residenciales, esta tendencia se traslada también al sector industrial en proyectos de compra, rehabilitación y venta de naves industriales, por ejemplo.
Otra ventaja asociada a la rehabilitación de inmuebles es que se estima que las viviendas pueden aumentar su valor hasta un 20% tras la rehabilitación. Hace algunas semanas compartimos un artículo en nuestro blog donde hablábamos de los motivos por los que los proyectos de transformación de inmuebles pueden aumentar su valor. Algunos son la utilización de materiales sostenibles de gran calidad, la obtención de certificaciones energéticas o de sostenibilidad o la instalación de sistemas de innovación tecnológica.
Por todo esto, la rehabilitación de activos es actualmente una actividad en pleno auge que prevemos que seguirá creciendo en los próximos años.