El lloguer de trasters, l’autoemmagatzematge o self storage són termes molt usats avui dia, no obstant això, el 45% dels espanyols sembla no haver sentit mai parlar d’ells.
Així ho assegura la Federació d’Associacions Europees de Self Storage (Fedessa). Segons les seves xifres, al nostre país existeixen actualment prop de 600 instal·lacions que es dediquen al lloguer de trasters, sumant entre totes elles una superfície llogable que supera el milió de metres quadrats.
Totes aquestes empreses de lloguer de trasters ofereixen espais de magatzematge de diferents preus i capacitat. Si ens fixem al nostre país, Espanya representa un 9% de la quota del mercat europeu, una de les raons per les quals Fedessa considera que el nostre, és un dels països al costat de França i Alemanya on «encara queda marge per al creixement del sector», perquè el nombre d’instal·lacions per milió d’habitants està per sota de la mitjana europea de 12,5.
Són diversos els motius que ens porten a pensar en l’auge del lloguer de trasters: la falta d’espai en les llars, el difícil accés a l’habitatge de propietat per part dels millenials, noves tendències minimalistes en la decoració o simplement una sensació d’alliberament d’espai després d’una inesperada pandèmia.
Tots aquests factors han impulsat el mercat del lloguer de trasters convertint aquest tipus d’instal·lacions en «actius alternatius molt interessants per als inversors», segons paraules de Luis Sendra, director associat de Capital Markets de Colliers. Renta Corporación
Així mateix, Sendra assegura que, en les últimes dècades, el producte immobiliari lligat a l’autoemmagatzematge ha experimentat una ràpida evolució, constituint-se en una bona oportunitat per a grans operadors, inversors privats, fons d’inversió i patrimonis familiars.
Madrid i Barcelona, principals mercats d’inversió
Madrid i Barcelona s’han convertit en els principals mercats per a la instal·lació d’aquesta mena d’immobles que ja copen el 51% del mercat nacional. I és que els inversors cada vegada aposten més per actius amb una baixa petjada de carboni sense oblidar el seu baix impacte ambiental a causa del limitat nombre de persones presents i el baix consum d’energia sent la gestió pràcticament digital.
««És un negoci molt escalable i digitalizable, que creiem que anirà a més, perquè la gent s’està donant compte del car que és tenir una habitació en un habitatge que serveixi de magatzem», explica David Vila, conseller delegat de Renta Corporación, que sota la denominació comercial de CABE trasters urbans ha triat créixer en el negoci patrimonialista, creant la seva pròpia línia de negoci.
Amb una inversió aproximada de 13 milions d’euros, l’empresa compta finalitzar l’any amb 13 instal·lacions en diferent grau de desenvolupament situades bàsicament a les ciutats de Madrid i Barcelona.
El lloguer de trasters mai havia estat tan senzill
Les nostres instal·lacions compten amb sistema de seguretat propi que integra alarma i CCTV per a assegurar la màxima protecció de les teves pertinences les 24 hores del dia. Tindràs accés al teu traster sempre que vulguis a través d’un codi privat o des de l’App personal.
Facilitem la descàrrega de mercaderies amb unes instal·lacions accessibles també amb vehicle pel que són perfectes per a una mudança o el transport de molts objectes i, a més, un servei propi de professionals pot ajudar-te en tot el procés.
Amb els trasters urbans CABE brindem un servei completament adaptat a les necessitats de la demanda en un sol clic en la pàgina web www.cabe.es
Podràs consultar totes les factures i documentació contractual en la teva zona privada. I si tens qualsevol dubte o consulta, el nostre personal d’atenció al client t’atendrà per telèfon, a través de la pàgina web o de l’App.
Si estàs pensant a contractar una solució pràctica i adaptada a les teves necessitats de magatzematge, en CABE trobaràs tot el que necessites. Contacta’ns i t’informem! info@cabe.es 900 923 924 www.cabe.es