El mercado del senior living cobra cada vez más protagonismo en nuestro país tratando de mejorar el sistema actual de residencias de la tercera edad y generando nuevas fórmulas residenciales para las personas mayores.
El crecimiento de este nicho de mercado viene motivado por el envejecimiento de la generación de los baby boomers y por la escasez de infraestructuras adaptadas a las necesidades de las personas mayores.
Además, la gastronomía, el clima y el estilo de vida de nuestro país atraen a personas de diferentes culturas y nacionalidades que lo escogen como destino para disfrutar de su vejez. Actualmente hay más de 9 millones de personas mayores de 65 años en España y las previsiones apuntan a que, en 2035, este segmento poblacional crezca hasta cerca de los 13 millones de personas, casi un 30% del total de la población.
En Renta Corporación analizamos diariamente el mercado para identificar y aprovechar las mejores oportunidades. Creemos que este es el momento de anticiparnos al inminente crecimiento sin precedentes de la demanda de servicios geriátricos adaptados que garanticen la calidad de vida de la población mayor.
El envejecimiento de la población aumenta el interés de invertir en residencias de la tercera edad
Con la misión de satisfacer las necesidades de este grupo poblacional, en Renta Corporación hemos vuelto a asociarnos con la compañía holandesa APG, para llevar a cabo la creación de Wellder. Una socimi especializada en residencias de la tercera edad y centros de salud para personas mayores.
Wellder nace para crear una cartera de activos inmobiliarios en el segmento del “senior care” que priorice el bienestar y la calidad de vida de las personas. La inversión inicial será de aproximadamente 250 millones de euros para adquirir centros existentes y construir nuevos desarrollos preferiblemente en capitales de provincia con más de 100.000 habitantes, con una superficie de entre 4.000 y 7.500 m2 y con un rango de 80 a 140 camas por centro.
Este nuevo segmento adquiere un componente social con el que buscamos alinearnos al máximo con los criterios ESG priorizando la máxima calidad en el ámbito de la salud, el bienestar y el respeto por el medio ambiente. Para ello hemos acordado unos estándares en relación a la sostenibilidad que contemplan tanto el proceso de compra como de construcción de los activos.
Junto al fondo de pensiones holandés también creamos en el año 2017 la socimi Vivenio, dedicada a la adquisición y gestión de vivienda para alquiler que cuenta ya con más de 6.000 viviendas y una exitosa trayectoria.
Renta Corporación y su expansión hacia otros mercados
La sociedad evoluciona constantemente y el aumento en la longevidad de las personas es solo un ejemplo de ello.
La aparición de nuevas tendencias en nuestra forma de vivir como el teletrabajo o innovadoras formas de comprar, consumir y almacenar objetos personales también han producido cambios significativos en nuestro día a día.
El auge del comercio electrónico ha motivado la transformación del sector inmologístico alrededor del mundo. En nuestro país, cada vez cobran más protagonismo los proyectos a medida y llave en mano así como nuevas tendencias en las formas de construcción para asegurar la mayor eficiencia energética y sostenibilidad en todos los procesos.
Si hablamos sobre innovadoras fórmulas de almacenaje personal tenemos que mencionar Cabe, organización dedicada al alquiler de trasteros urbanos inteligentes. Con esta nueva línea de negocio, buscamos dar respuesta a una demanda insatisfecha de futuro de almacenaje para particulares o autónomos.
Este es el claro ejemplo de que en Renta Corporación queremos aprovechar al máximo las oportunidades que nos ofrece el sector y diversificar nuestra actividad explorando nuevos mercados.