¿Es ahora un buen momento para comprar naves industriales en las principales ubicaciones del país?

En este artículo analizaremos la actualidad del sector inmologístico y daremos respuesta a si es un buen momento para comprar naves industriales y activos logísticos.

 

 Renta Corporación somos una organización dedicada a la compra, rehabilitación y venta de edificios. Nuestro modelo de negocio se caracteriza por crear valor en las operaciones realizadas con la principal misión de satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Por eso, nuestro equipo de profesionales de primer nivel está en búsqueda constante de las oportunidades que nos ofrece el mercado.

La actualidad del sector inmologístico y tendencias de futuro

El crecimiento del mercado logístico en nuestro país y su transformación en los últimos meses, nos ha animado a diversificar nuestra actividad hacia este sector.

Este año cerramos el primer trimestre con cifras récord de contratación (más de 690.000 m2) y de inversión (más de 895 millones de euros). Un 402% más que el año pasado en las mismas fechas y esperando que siga creciendo hasta superar los 2.000 millones de euros.

Según el informe de Índice de confianza del sector Logístico español 2022, elaborado por CBRE, los operadores del sector logístico y retail en España prevén que el desarrollo del mercado seguirá creciendo en los próximos años.

La importancia del comercio electrónico para el sector industrial

El aumento del comercio electrónico a raíz de la pandemia continua su tendencia positiva en nuestro país, aunque los números se sitúan lejos de los registrados en períodos anteriores.

Uno de los factores clave que ha promocionado el desarrollo del sector ha sido el afán por diseñar una cadena de suministro más eficiente, con el principal objetivo de reducir el tiempo de entrega, los costes operativos y de transporte.

La necesidad de más almacenaje cerca de las principales ubicaciones ha puesto de manifiesto la necesidad de naves industriales y parques logísticos adaptados a las necesidades actuales.

Apuesta por la sostenibilidad

El aumento de la conciencia medioambiental anima cada vez a más organizaciones a invertir en proyectos relacionados con la sostenibilidad.

Transformar naves industriales existentes para adaptarlas a los objetivos de sostenibilidad establecidos por organismos internacionales y conseguir integrar estos parques logísticos en el entorno de forma respetuosa, son algunos de los principales objetivos del sector.

Los principales retos a la hora de comprar naves industriales en España

Aunque las tendencias de futuro muestran un clima de estabilidad y desarrollo del sector inmologístico en nuestro país, la obsolescencia de las instalaciones actuales, la falta de oferta disponible y el aumento del tipo de interés y del coste de materiales de construcción son algunos de los factores que podrían frenar el desarrollo actual del mercado.

¿Es ahora un buen momento para comprar naves industriales en España?

El mercado inmobiliario ha demostrado ser un valor refugio para inversores pese a factores externos como crisis sanitarias o conflictos bélicos internacionales. La ubicación estratégica de nuestro país anima a inversores internacionales a escoger España como país de destino.

Por lo tanto, en Renta Corporación creemos que es un buen momento para comprar naves industriales y, de este modo, tenemos en previsión invertir 200 millones de euros para la compra, rehabilitación y venta de naves y suelo industrial a 30km de Barcelona y Madrid, con una superficie de entre 5.000 y 40.000 m2.

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