En aquest article analitzarem l´actualitat del sector immologístic i donarem resposta a si és o no un bon moment per comprar naus industrials i actius logístics.
Renta Corporación som una organització dedicada a la compra, la rehabilitació i la venda d’edificis.. El nostre model de negoci es caracteritza per crear valor a les operacions realitzades amb la principal missió de satisfer les necessitats dels nostres clients.. Per això, el nostre equip de professionals de primer nivell està a la recerca constant de les oportunitats que ens ofereix el mercat.
L’actualitat del sector immologístic i tendències de futur
El creixement del mercat logístic al nostre país i la seva transformació en els darrers mesos ens ha animat a diversificar la nostra activitat cap a aquest sector.
Aquest any tanquem el primer trimestre amb xifres rècord de contractació (més de 690.000 m2) i d’inversió (més de 895 milions d’euros). Un 402% més que l’any passat a les mateixes dates i esperant que segueixi creixent fins a superar els 2.000 milions d’euros.
Segons l’informe d’Índex de confiança del sector Logístic espanyol 2022, elaborat per CBRE, els operadors del sector logístic i retail a Espanya preveuen queel desenvolupament del mercat continui creixent els propers anys.
La importància del comerç electrònic per al sector industrial
L’augment del comerç electrònic arran de la pandèmia continua la tendència positiva al nostre país, tot i que les xifres se situen lluny dels registrats en períodes anteriors.
Un dels factors clau que ha promocionat el desenvolupament del sector ha estat l’afany per dissenyar una cadena de subministrament més eficient, amb l’objectiu principal de reduir el temps de lliurament, els costos operatius i de transport.
La necessitat de més emmagatzematge a prop de les principals ubicacions ha posat de manifest la necessitat de naus industrials i parcs logístics adaptats a les necessitats actuals.
Aposta per la sostenibilitat
L’augment de la consciència mediambiental anima cada cop més organitzacions a invertir en projectes relacionats amb la sostenibilitat.
Transformar naus industrials existents per adaptar-les als objectius de sostenibilitat establerts per organismes internacionals i aconseguir integrar aquests parcs logístics a l’entorn de forma respectuosa, són alguns dels principals objectius del sector.
Els principals reptes a l’hora de comprar naus industrials a Espanya
Tot i que la tendència de futur mostra un clima d’estabilitat i desenvolupament del sector immologístic al nostre país, l’obsolescència de les instal·lacions actuals, la manca d’oferta disponible i l’augment del tipus d’interès i el cost de materials de construcció són alguns dels factors que podrien frenar el desenvolupament actual del mercat.
És ara un bon moment per comprar naus industrials a Espanya?
El mercat immobiliari ha demostrat ser un valor refugi per a inversorsmalgrat factors externs com crisis sanitàries o conflictes bèl·lics internacionals. La ubicació estratègica del nostre paísanima els inversors internacionals a escollir Espanya com a país de destinació.
Per tant, a Renta Corporación creiem que és un bon moment per comprar naus industrials i, així, tenim en previsió invertir 200 milions d’euros per a la compra, rehabilitació i venda de naus i sòl industrial a 30km de Barcelona i Madrid, amb una superfície entre 5.000 i 40.000 m2.
Si estàs interessat a vendre un actiu logístic, contacta’ns i et farem una oferta en menys de 48h!