Este proyecto para desarrollar una plataforma logística llega en un momento clave para el desarrollo de Renta Corporación en el sector industrial.
Mirastar, plataforma industrial y logística de KKR Real Estate en Europa, ha confiado en nuestra compañía para gestionar su primer proyecto en España, una plataforma logística de más de 10.000 m2.
KKR es una empresa de inversión líder internacional que ofrece soluciones alternativas de gestión de activos y mercados de capitales y seguros. Su principal objetivo es generar rendimientos de inversión atractivos siguiendo un enfoque de inversión paciente.
La operación, valorada en más de 13 millones de euros, se trata de un proyecto “llave en mano” y se prevé que finalice en el tercer trimestre del año 2023.
La sostenibilidad, un aspecto fundamental
La sostenibilidad medioambiental y la eficiencia energética son dos aspectos fundamentales en los proyectos que llevamos a cabo.
En nuestro informe de sostenibilidad puedes encontrar toda la información en referencia a todos los aspectos que definen a Renta Corporación como una compañía responsable. Consideramos la ESG “Enviromental, Social and Governance” una parte estratégica de nuestro negocio completamente comprometida con los Objetivos de Desarrollo Sostenible.
Esta promoción tiene como objetivo conseguir la calificación “Excelente” del certificado de edificio sostenible BREEAM. Este método internacional de evaluación ha sido desarrollado por la organización BRE Global de Reino Unido. Establece los estándares de las mejores calidades en diseño sostenible.
Otro de los objetivos es conseguir la calificación “A” del Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Este documento, informa sobre el consumo energético y sobre las emisiones de CO2 del inmueble.
La situación estratégica de la plataforma logística
El activo se sitúa en la localidad de Ripollet, en el primer anillo logístico e industrial de Barcelona.
Un eje estratégico dentro del área metropolitana perfectamente comunicado con las principales vías de transporte de la zona. Además, se sitúa dentro de una conurbación de más de 5 millones de habitantes. Esto permitirá una gran capilaridad y eficiencia para un activo de última milla.
Diederik Schol, director del sector inmobiliario de EMEA en KKR, dijo: «Estamos encantados de haber podido ampliar la plataforma en España mientras seguimos invirtiendo en activos logísticos de calidad en toda Europa. Esta adquisición es un activo de última milla de alta calidad en un mercado desabastecido, y encaja perfectamente con nuestra estrategia de trabajar con los mejores promotores locales.»
El gran crecimiento del sector logístico y la necesidad de plataformas logísticas
La tendencia positiva del mercado inmologístico anima a organizaciones como Renta Corporación a invertir en proyectos logísticos. La necesidad de obtener más espacio de almacenaje ha provocado un incremento en la demanda de suelo logístico y naves industriales.
Con esta operación encaminamos nuestra actividad hacia el objetivo de invertir 200 millones de euros en los próximos años en plataformas logísticas.
Se suma al proyecto de construcción de dos naves logísticas en una parcela de 16.500 metros cuadrados que adquirimos por 14 millones de euros.
Esta operación concluirá con la construcción de un centro de datos de 10.000 metros cuadrados y tres naves industriales de 8.500 metros cuadrados sobre rasantes en una antigua planta química en la Carretera del Mig del Hospitalet del Llobregat.