És ara un bon moment per vendre un edifici a Madrid?
L’habitatge ha esdevingut un valor refugi en temps d’incertesa, i a Renta Corporación ho sabem de primera mà. Amb més de 30 anys d’experiència al sector immobiliari, som experts en la compra, la rehabilitació i la venda d’edificis a Barcelona i Madrid.
Actualment vivim un panorama inestable pel conflicte bèl·lic a Ucraïna, l’elevada inflació i l’augment històric en el preu de l’energia i el petroli.
Si estàs pensant a vendre un edifici a Madrid, potser tots aquests fets et facin plantejar-te si és o no un bon moment per fer-ho. Tot seguit farem un breu anàlisi de la situació actual del sector per resoldre els teus dubtes.
El Saló Immobiliari, punt de trobada clau per al sector
Imatge extreta de la pàgina web oficial d’AVENC
Recentment es va celebrar a Madrid el Saló Immobiliari, esdeveniment immobiliari de referència al nostre país, on s’ha vist reflectit la creixent gana per comprar edificisentre els assistents, sobretot, per a lloguer residencial.
Tot i que el comprador d’habitatge habitual representa la majoria dels visitants, aquest any han aparegut noves tendències que s’estan consolidant. És el cas de lainversió en segones residències o habitatges turístics. També ha crescut l’interès dels fons per actius residencials de lloguer, cosa que ha provocat l’augment de la rotació.
Una altra de les tendències creixents del sector és la compra de vivendes unifamiliars. Encara quel’habitatge en alçada continua sent molt majoritari(al voltant del 77%) cada vegada més particulars busquen habitatges amplis, amb zones enjardinades a zones perifèriques.
Aleshores, ara és bon moment per vendre un edifici a Madrid?
L’habitatge continua sent valor refugi
La pandèmia, els conflictes bèl·lics, la inflació creixent i els canvis en les tendències socials entre altres fets han creat unpanorama d’incertesa internacional.
Encara que els preus continuaran a l’alça i els tipus d’interès pujaran, experts preveuen que continuaran sent molt més baixos que fa uns anys i el real estat continuarà posicionant-se com un sector sòlid amb més de 576.000 transaccions d’habitatges el 2022.
Gran estalvi dels espanyols
L’estalvi dels espanyols va arribar a màxims durant la pandèmia sanitària del coronavirus i arran d’aquest fet cada cop són més els particulars que aposten per invertir en immobles residencials de manera addicional a l’habitatge habitual.
Manca de sòl a les principals ubicacions del país
La disponibilitat de sòl urbà per edificar es reparteix de manera desigual al territori espanyol. Encara que és cert que hi ha una gran extensió de terreny disponible, a les principals ciutats del país com Madrid, Barcelona o València això no passa.
Aquest fet, sumat a la llarga espera dels tràmits administratius per obtenir sòl finalista on construir, limiten el desenvolupament d’habitatge d’obra nova.
Així, la majoria dels inversors opten per adquirir edificis existents per adaptar-los a les necessitats actuals del mercat.
Si vols vendre un edifici a Madrid, contacta’ns i et farem una oferta en menys de 48 hores!