La sostenibilitat esdevé l’eix central del sector immobiliari

La sostenibilitat esdevé l’eix central del sector immobiliari

En els darrers anys hem estat testimonis d’un canvi significatiu en la manera com es desenvolupa el sector immobiliari. La sostenibilitat ha deixat de ser una mera tendència per esdevenir l’eix central d’aquesta indústria en evolució constant. Des del procés de construcció fins a la gestió de propietats, cada cop són més les organitzacions que adopten pràctiques i tecnologies per oferir solucions més responsables amb l’entorn, les persones i el medi ambient.

A Renta Corporación portem més de 30 anys liderant el sector immobiliari a Barcelona i Madrid. A través de la compra d’edificis i la posterior transformació i venda, aconseguim adaptar els actius a les noves necessitats de la població oferint solucions innovadores que satisfan les necessitats dels nostres clients.

Tenint en compte l’anàlisi continuada que realitzem del sector, quines són les principals tendències que estan actualment en auge? Hi ha noves oportunitats d’inversió al nostre país? Continua llegint per a descobrir-ho!

Les tendències que marcaran el sector immobiliari els propers anys

Com comentàvem a l’inici d’aquest article, la sostenibilitat ha esdevingut un factor determinant en la presa de decisions dels consumidors i en la preferència dels inversors. En els propers anys, veurem com aquesta tendència es referma encara més al sector immobiliari.

Habitatge i eficiència energètica

Un dels principals motius de l’auge de la sostenibilitat és que la Directiva d’Eficiència Energètica dels Edificis (EPDB) estableix l’any 2030 com a termini límit perquè tots aquells habitatges amb qualificacions energètiques G o F siguin transformats amb l’objectiu d’assolir, menys, una qualificació E (encara que els requisits incrementaran fins a la lletra D l’any 2033).

Aquest fet obliga a rehabilitar una gran quantitat d’habitatges a tots els països de la Unió Europea, entre els quals hi ha Espanya. Des del punt de vista de la construcció, es busquen alternatives per reduir limpacte ambiental mitjançant lús de materials sostenibles i respectuosos amb el medi ambient. En aquest sentit, cada cop es té més en compte l’adopció de pràctiques que assegurin la major eficiència energètica, l’ús d’energies renovables i la reducció i la gestió responsable de residus.

La mobilitat del futur

A més de la construcció sostenible, la mobilitat també ha esdevingut un aspecte clau en el desenvolupament urbà.

Algunes de les estratègies que cada cop adopten més ciutats inclouen la millora del transport públic eficient, el foment d’infraestructures adaptades per a bicicletes i vianants, la promoció de vehicles elèctrics i compartits, la implementació d’una planificació urbana sostenible, la creació d’espais verds, i la participació ciutadana en la presa de decisions.

Aquestes mesures busquen promoure una mobilitat sostenible i, en conseqüència, reduir la contaminació i les emissions de carboni, millorar la qualitat de vida dels residents i crear entorns urbans més saludables i habitables.

Noves oportunitats d’inversió al sector immobiliari

Tot aquest canvi de paradigma també ha generat noves oportunitats d’inversió al sector. Els inversors mostren un interès creixent en projectes que s’alinein amb els criteris ESG i amb els principis de sostenibilitat.

Des de la construcció d’edificis verds, la implementació de tecnologies i solucions que promoguin l’eficiència energètica, la rehabilitació d’actius obsolets fins al desenvolupament de comunitats sostenibles són algunes de les maneres múltiples d’invertir en projectes immobiliaris sostenibles.

Aquestes inversions no només generen un impacte positiu al medi ambient, sinó que també ofereixen rendiments financers atractius a llarg termini.