En los últimos años hemos sido testigos de un cambio significativo en la forma en que se desarrolla el sector inmobiliario. La sostenibilidad ha dejado de ser una mera tendencia para convertirse en el eje central de esta industria en constante evolución. Desde el proceso de construcción hasta la gestión de propiedades, cada vez son más las organizaciones que adoptan prácticas y tecnologías para ofrecer soluciones más responsables con el entorno, las personas y el medio ambiente.
En Renta Corporación llevamos más de 30 años liderando el sector inmobiliario en Barcelona y Madrid. A través de la compra de edificios y su posterior transformación y venta, conseguimos adaptar los activos a las nuevas necesidades de la población ofreciendo soluciones innovadoras que satisfacen las necesidades de nuestros clientes.
Teniendo en cuenta el análisis continuo que realizamos del sector, ¿cuáles son las principales tendencias que están actualmente en auge? ¿Existen nuevas oportunidades de inversión en nuestro país? ¡Sigue leyendo para descubrirlo!
Las tendencias que marcarán el sector inmobiliario en los próximos años
Como comentábamos al inicio de este artículo, la sostenibilidad se ha convertido en un factor determinante en la toma de decisiones de los consumidores y en la preferencia de los inversores. En los próximos años, veremos cómo esta tendencia se afianza aún más en el sector inmobiliario.
Vivienda y eficiencia energética
Uno de los principales motivos del auge de la sostenibilidad es que la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPDB) establece el año 2030 como plazo límite para que todas aquellas viviendas con calificaciones energéticas G o F sean transformadas con el objetivo de alcanzar, al menos, una calificación E (aunque los requisitos incrementarán hasta la letra D en el año 2033).
Este hecho obliga a rehabilitar una gran cantidad de viviendas en todos los países de la Unión Europea, entre ellos, España. Desde el punto de vista de la construcción, se buscan alternativas para reducir el impacto ambiental mediante el uso de materiales sostenibles y respetuosos con el medio ambiente. En este sentido, cada vez se tiene más en cuenta la adopción de prácticas que aseguren la mayor eficiencia energética, el uso de energías renovables y la reducción y gestión responsable de residuos.
La movilidad del futuro
Además de la construcción sostenible, la movilidad también se ha convertido en un aspecto clave en el desarrollo urbano.
Algunas de las estrategias que cada vez adoptan más ciudades incluyen la mejora del transporte público eficiente, el fomento de infraestructuras adaptadas para bicicletas y peatones, la promoción de vehículos eléctricos y compartidos, la implementación de una planificación urbana sostenible, la creación de espacios verdes, y la participación ciudadana en la toma de decisiones.
Estas medidas buscan promover una movilidad sostenible y, en consecuencia, reducir la contaminación y las emisiones de carbono, mejorar la calidad de vida de los residentes y crear entornos urbanos más saludables y habitables.
Nuevas oportunidades de inversión en el sector inmobiliario
Todo este cambio de paradigma también ha generado nuevas oportunidades de inversión en el sector. Los inversores están mostrando un interés creciente en proyectos que se alineen con los criterios ESG y con los principios de sostenibilidad.
Desde la construcción de edificios verdes, la implementación de tecnologías y soluciones que promuevan la eficiencia energética, la rehabilitación de activos obsoletos hasta el desarrollo de comunidades sostenibles son algunas de las múltiples formas de invertir en proyectos inmobiliarios sostenibles.
Estas inversiones no solo generan un impacto positivo en el medio ambiente, sino que también ofrecen rendimientos financieros atractivos a largo plazo.