Tour la Villette assoleix el 80% d’ocupació

Tour la Villette assoleix el 80% d’ocupació

. Un dels gratacels més alts de París

. L’edifici incrementa el seu atractiu per a possibles inversors

. Dues grans administracions semipúbliques del sector de previsió i salut, B2V i la CPAM, traslladen les seves oficines a l’immoble.

. Renta Corporación està executant la transformació i la modernització de l’edifici.

Renta Corporación, grup immobiliari d’àmbit internacional, ha llogat a B2V, una de les principals caixes de pensions franceses especialitzada en l’activitat asseguradora, una tercera part de l’edifici d’oficines Tour la Villette, on traslladarà la seva nova seu corporativa. Amb aquest acord, el gratacels esmentat ja tindrà una ocupació en règim de lloguer d’aproximadament el 80%. Entre altres empreses i entitats instal·lades a l’edifici cal destacar la CPAM, Caisse Primaire d’Assurance Maladie de Paris, que també n’ocupa una part molt significativa. Segons ha declarat Tania Bontemps, directora de Renta Corporación a París, “més enllà de la transformació física, un dels elements clau en el nostre model de negoci és precisament gestionar un alt nivell d’ocupació, tot incorporant arrendataris de màxima solvència. Això incideix favorablement en la percepció i el valor de mercat de l’edifici i, per tant, incrementa el seu atractiu com a inversió″. En aquest sentit, Bontemps ha afegit “els nostres clients busquen el millor rendiment i nosaltres els oferim productes optimitzats i amb una rendibilitat excel·lent a mitjà i llarg termini “.

Renta Corporación, a l’igual que ha fet recentment amb la CPAM, realitzarà un projecte “clau en el pany” per a B2V, entitat que n’ocuparà un total de 12 plantes i que disposarà d’una superfície de gairebé 14.000 metres quadrats. Aquesta operació permetrà B2V aglutinar en un sol edifici totes les seves activitats i els seus més de 600 empleats, que actualment es troben distribuïts en tres centres de treball diferents. Després d’estudiar alternatives diferents, B2V ha decidit ubicar-se a Tour la Villette perquè era l’oferta més competitiva si considerava la qualitat del producte i la seva localització.

Renta Corporación va adquirir el gratacels esmentat en els primers mesos del 2007 per desenvolupar-hi un projecte important de reposicionament mitjançant la seva rehabilitació i la millora de la seva situació arrendatícia, per convertir-lo en un actiu el més atractiu possible per als inversors. Renta Corporación ha dissenyat i ha gestionat l’operació de transformació, i ha reposicionat l’immoble al mercat, amb la qual cosa es converteix en un edifici d’oficines modernes que allotja, en règim de lloguer, arrendataris de primer nivell i que, per tant, ofereix una rendibilitat atractiva i estable per als pròxims anys. Un altre dels avantatges de Tour la Villette és que es tracta d’un producte “molt escàs a la capital francesa” segons ha declarat Bontemps fent referència al fet que “trobar avui superfícies en el segment d’entre 5.000 i 20.000 metres quadrats s’ha convertit en un veritable problema per a moltes empreses i Renta Corporación ha sabut detectar aquesta demanda del mercat, a la qual seguim donant resposta”.

Tour la Villette és un gratacels de 125 metres d’altura, amb una superfície útil de 40.000 metres quadrats distribuïts en les seves 35 plantes, més dues plantes subterrànies més destinades a aparcament. La nova concepció de l’edifici, ubicat en una zona amb perspectives de desenvolupament importants a molt curt termini i molt ben comunicada, ha despertat gran interès al mercat. La CPAM i B2V han decidit ubicar en aquest immoble les seves respectives instal·lacions per raons d’eficiència i optimització de recursos.

París, 14 de Febrer de 2008.