El Grup Renta Corporación amplia la seva presència i inicia la seva activitat a Nova York
El Grup Renta Corporación amplia la seva presència i inicia la seva activitat a Nova York
. La companyia potencia d’aquesta manera el seu procés d’internacionalització i, per primera vegada, ho fa fora del continent europeu
. Renta Corporación ha tancat les seves primeres operacions immobiliàries a Manhattan
. Eduardo Rabassa, nomenat director als Estats Units
Barcelona/Nova York, 2 d’ octubre de 2007.- El Grup Renta Corporación ha avançat un altre pas en el seu ambiciós procés d’internacionalització i ha entrat en el mercat de Nova York. Renta Corporación va començar la seva expansió internacional l’any 2002 a París, seguida dels mercats de Londres i Berlín. Durant els últims mesos, la companyia havia manifestat que estava en procés d’exploració de mercats amb la intenció de potenciar la seva presència internacional, sense descartar emplaçaments més enllà de l’àmbit europeu. En paraules del conseller delegat de la companyia, César Bardají, “aquesta decisió ha estat meditada i suposa un pas de gegant dins la nostra expansió internacional “. D’aquesta manera, la companyia dóna per acabat el procés de prova iniciat fa uns mesos, període durant el qual ha analitzat més de 300 propostes d’edificis a Manhattan. Bardají ha comentat que “emprenem aquest nou repte amb molta il·lusió i amb el convenciment de que aconseguirem un gran èxit ja que es tracta d’un emplaçament que encaixa perfectament amb el nostre model de negoci”. Efectivament, Nova York es caracteritza per la seva enorme grandària i liquiditat, i ambdós factors són decisius en el model de negoci de Renta Corporación.
El Grup Renta Corporación ha iniciat la seva aventura novaiorquesa específicament a l’illa de Manhattan, un dels mercats amb més liquiditat del món, on l’oferta i la demanda es mostren molt fortes. Les oportunitats de transformació en aquest mercat són molt àmplies, fet que permet preveure un gran èxit en el desenvolupament de l’activitat. Nova York té 8,2 milions de residents i rep 41 milions de visitants l’any. Si Nova York fos un país, seria la desena potència mundial amb referència al PIB, i l’illa de Manhattan és la ciutat més gran del món quant a l’espai per a oficines, amb 36 milions de metres quadrats. Encara avui en dia, presenta costos de lloguer molt més baixos que el de les ciutats de Londres, Tòquio, París o Madrid, i lleugerament inferiors a Hong Kong i Glasgow.
Renta Corporación realitza les seves primeres operacions al bell mig de Manhattan.- La companyia ha arribat a un acord per adquirir dos immobles, nombre que espera veure augmentat properament. Un dels immobles es troba en ple barri de Tribeca, una zona originàriament industrial i que s’ha transformat en una àrea de comerços pròspers i apartaments de luxe. El sector financer també s’hi està instal·lant atret per la seva proximitat amb Wall Street. L’edifici és d’ús residencial i consta de cinc pisos sobre rasant, amb una superfície total de més de 2.500 metres quadrats ampliables. El segon immoble consta de vuit pisos d’oficines i s’alça al cor de Manhattan, a pocs metres del Rockefeller Center. Ambdós projectes representaran una inversió al voltant dels 50 milions d’euros. A Manhattan els preus se segueixen enfilant mentre la demanda puja, fet que explica l’efervescència inversora que viu la ciutat. Manhattan atrau cada vegada un nombre més elevat d’inversors europeus i asiàtics empesos per la fortalesa de l’euro i el ien.
Renta Corporación operarà als Estats Units a través de la societat holding RENTA CORPORATION. Aquesta societat, recentment constituïda, serà també la marca que utilitzarà el Grup en aquest mercat.
A mig termini, el Grup Renta Corporación es planteja tan ampliar la seva presència a Europa com expandir-se a altres ciutats dels Estats Units. Aquest procés es duria a terme pas a pas, després de comprovar la idoneïtat de cada mercat local i desenvolupar una xarxa de professionals necessària per a una gestió reeixida dels projectes de transformació. Aquest model de creixement és el mateix que s’ha aplicat amb èxit en els emplaçaments de la companyia arreu, un model que, amb el temps, ha anat adquirint una experiència més i més àmplia.
Eduardo Rabassa, al capdavant de Renta Corporation als Estats Units.-Eduardo Rabassa, que ha estat col·laborant en el desenvolupament d’aquest mercat amb Renta Corporación, construint la xarxa de professionals necessària per a la gestió del negoci i provant l’adequació del mercat amb el model de negoci d’empresa, ha estat nomenat director als Estats Units. Rabassa, publicitari i periodista per la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), ha desenvolupat la seva carrera professional en les àrees de màrqueting (Panasonic i Grundig), desenvolupament de negoci i direcció general. Ha viscut a Brasil i les Filipines i, des de fa més de sis anys, resideix als Estats Units. Allí ha ocupat diferents càrrecs de responsabilitat com a vicepresident de Desenvolupament de Negoci i Amèrica Llatina a Richardson Brands, filial del Grup Agrolimen; i com a director general de Divisió dins la Corporación Cirsa.
Creixent activitat internacional de Renta Corporación.-El model de negoci de Renta Corporación consisteix en la compra i transformació de finques, immobles i sòl de grans ciutats amb molta liquiditat des del punt de vista immobiliari. Amb això pretén adaptar aquests immobles a la demanda local existent en cada moment i crear un gran valor afegit en un espai de temps curt per tal de procedir a la seva posterior venda.
L’activitat internacional de la companyia ocupa cada vegada més protagonisme. L’any 2006 va representar el 36% de les vendes, i la intenció de la companyia és de mantenir aquest procés d’internacionalització per tal d’assolir uns ambiciosos objectius de creixement i rendibilitat, conjuntament amb una millor diversificació i control de riscos per al negoci. D’aquesta manera, Renta Corporación preveu que, a mig termini, gairebé el 50% del negoci tingui el seu origen a l’exterior. Aquest procés ordenat de creixement rendible serà resultat de la combinació d’un desenvolupament més ampli de les activitats en les ciutats on la companyia ja hi és present i l’entrada a nous mercats.
Resultats de negoci excel·lents en el primer semestre d’aquest any.- En aquest període, el Grup Renta Corporación va registrar un benefici net de 32,7 milions d’euros, amb un creixement del 30% respecte al mateix període de l’any anterior i en línia amb els objectius previstos per aquest any. Les vendes es van situar en 433 milions d’euros (+36% d’increment) mentre que la cartera d’existències i drets d’inversió va pujar als 1.289 milions d’euros, amb un creixement del 53%. Aquesta cartera de finques i la feina d’adquisicions permanents són els elements que proporcionen una elevada visibilitat quant als processos de transformació que l’empresa ha de dur a terme en els propers anys.
Barcelona, 02 d’octubre de 2007.
