La sostenibilidad en el sector inmobiliario es cada vez más rentable
La sostenibilidad en el sector inmobiliario es cada vez más una apuesta segura para inversores que buscan generar rentabilidad a medio-largo plazo. ¡Contáctanos y te asesoraremos!
El sector inmobiliario se transforma para dar paso a un modelo más eficiente y sostenible
El sector inmobiliario se encuentra en un proceso de transformación para dar paso a una era marcada por la cultura de la sostenibilidad, que exige trabajar hacia un modelo más eficiente. Siendo este, el sector responsable de más del 40% de emisiones de CO2 a nivel mundial, este aspecto cobra cada vez más importancia.
Además, debemos tener en cuenta que se estima que la población residente en España seguirá aumentando hasta superar los 50 millones de ciudadanos en apenas unos años según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La mayoría de esta población, alrededor de un 60%, vivirá en ciudades, lo que se considera que provocará la pérdida de más de 290.000km2 de hábitats naturales que pasarán a ser de uso urbano.
Gráfico extraído de la página web del INE
El auge de la sostenibilidad en el sector inmobiliario seguirá aumentando
En Renta Corporación somos conscientes de que el real estate es el encargado de diseñar y perfilar nuestras ciudades y que, por tanto, tiene una implicación directa con el medioambiente y con las personas que transitan y residen en ellas. Por eso es necesario abordarlo correctamente para disminuir los índices de contaminación atmosférica, reducir el consumo de recursos naturales y mejorar el bienestar de las personas.
Podemos afirmar entonces que la sostenibilidad en el sector inmobiliario y en la construcción es clave para la descarbonización del sector y la lucha contra el cambio climático.
Casi el 80% de los principales fondos europeos afirman que los activos inmobiliarios sostenibles tendrán más rentabilidad en los próximos 4 años por la implementación de criterios ESG.
Casi el 80% de españoles pagaría más por una vivienda sostenible
La mayor concienciación de la sociedad en relación con el desarrollo sostenible está provocando el aumento en la demanda para comprar activos sostenibles. Hoy en día, la sostenibilidad en el mercado inmobiliario es una variable clave para la toma de decisiones estratégicas para inversores y para los residentes.
La transformación de formas de trabajo, de vida y de socialización que hemos experimentado en los últimos años, cuestionan el modelo tradicional que hemos construido a lo largo de los años. Los principios fundamentales que generan confianza en las inversiones están profundamente marcados con este nuevo paradigma al que nos enfrentamos.
El cambio climático también obliga a mitigar de manera radical y urgente el impacto actual del negocio inmobiliario. En este escenario, la relación entre producto atractivo para los inquilinos y rentabilidad de la inversión se estrecha más que nunca.
¿Cuáles son los criterios de sostenibilidad que revalorizan el parque inmobiliario?
La sostenibilidad en el sector inmobiliario tiene muchas ventajas para los inquilinos y las personas que conviven en un edificio. Por ejemplo, una construcción sostenible garantiza un mejor aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en un mayor confort y una reducción en el consumo de energía y, por tanto, en la factura de la luz y el gas.
Tener en cuenta los criterios ESG e incluir estrategias que los promuevan en nuevas construcciones y rehabilitar las antiguas conseguirán aumentar el valor de los activos en los próximos años.
Una de las tendencias actuales en el sector inmobiliario es la utilización de materiales sostenibles y la adopción de técnicas constructivas que minimizan el impacto en el medio ambiente. Además, la incorporación de tecnología inteligente en los edificios puede mejorar aún más la eficiencia energética y reducir el consumo de recursos.
Pero no solo eso, la construcción del futuro debería ir más allá y tener en cuenta aspectos como la biodiversidad y la circularidad. Por ejemplo, podemos utilizar materiales reciclados y reutilizar el agua en el proceso constructivo y seguir políticas de gestión de recursos que promuevan el reciclaje y las prácticas de compostaje entre inquilinos.
Azoteas vivas y cubiertas verdes
También podemos incorporar elementos como jardines verticales y cubiertas verdes para fomentar la biodiversidad y mejorar la calidad del aire.
Las cubiertas verdes son una de las tendencias arquitectónicas más demandadas en los últimos años. Barcelona es una de las ciudades pioneras que busca, además de lograr una estética atractiva, mejorar la eficiencia de los edificios donde se instalan.
En Renta Corporación apostamos por la construcción y la compra de edificios sostenibles
En Renta Corporación, estamos comprometidos con la construcción sostenible y apostamos por soluciones innovadoras y vanguardistas para dar respuesta a las nuevas necesidades de la población.
Un claro ejemplo es la construcción de una promoción de viviendas industrializadas y sostenibles en Barcelona junto a 011h.
El edificio ha sido construido íntegramente con madera certificada y otros materiales constructivos sostenibles reduciendo hasta en un 80% las emisiones de CO2.
Como resultado, cumple con los estándares más exigentes de eficiencia energética y cuenta con la certificación verde otorgada por el Green Building Council de España.
Queremos ser partícipes de la transformación sostenible de las ciudades para las nuevas generaciones mejorando el confort y la calidad de vida de las personas que habitan en ellas consiguiendo reducir el consumo energético y las emisiones de los edificios en toda la cadena de valor.
Si estás pensando en comprar un edificio sostenible para generar rentabilidad, ¡contáctanos y te asesoraremos!