Mediante la rehabilitación de edificios en Barcelona participamos en la transformación de la ciudad.
En Renta Corporación participamos desde hace más de 30 años en la evolución y transformación de la ciudad mediante la rehabilitación de edificios en Barcelona con soluciones creativas, eficientes y rentables.
Participamos en el proceso de transformación de la ciudad mediante la rehabilitación de edificios en Barcelona
Con la sostenibilidad como hilo conductor en nuestros proyectos de rehabilitación de edificios en Barcelona, en Renta Corporación damos respuesta a las necesidades actuales de la ciudad e innovamos conservando su esencia y legado arquitectónico.
¿Por qué apostar por la rehabilitación de edificios en Barcelona y no por proyectos de obra nueva?
La saturación urbanística de Barcelona la convierte en una ciudad densa y con poco suelo disponible (no hay suelo urbanizable donde se pueda edificar). Este hecho, sumado a la larga (y tediosa) espera por los trámites administrativos, hace que sea difícil construir edificios de obra nueva en la ciudad, por eso, el parque de viviendas envejece cada vez más.
Actualmente, la media de edad de los edificios de Barcelona es de más de 65 años, y solo un 7% se han construido después de la década de los 80, por tanto, la rehabilitación de edificios en Barcelona es primordial para transformar y adaptar la ciudad.
En Renta Corporación, recuperamos el patrimonio arquitectónico y urbanístico de las urbes mediante la transformación jurídica y técnica (tramitación y gestión urbanística), la rehabilitación física (fachadas y zonas comunes, reformas estructurales y de viviendas) y la gestión arrendaticia (negociación con arrendatarios, mejora de la rentabilidad, indemnizaciones…).
La importancia de la rehabilitación de edificios en Barcelona para aumentar su valor
Una brecha entre oferta y demanda de inmuebles que solo tiene una solución: la transformación de los edificios
Nuestra sociedad no para de evolucionar, y esto ha generado una brecha entre la oferta y la demanda de inmuebles. Rehabilitar un edificio significa transformar el inmueble de modo que se conserve su legado arquitectónico además de añadirle algunos cambios que le aporten valor. Estos cambios cada vez priorizan más la sostenibilidad ambiental y la mejora de su eficiencia energética, integrando criterios de sostenibilidad social y medioambiental en todas las fases del proyecto.
El principal objetivo de Renta Corporación en la rehabilitación de edificios en Barcelona pasa por preservar el legado arquitectónico y la esencia de las urbes apostando por la innovación. Esto nos permite generar ese valor añadido a los inmuebles utilizando las últimas tecnologías, diseños y funcionalidades sin perder su personalidad y carácter propio. Así, uno de los principales beneficios de la rehabilitación de edificios es que garantiza su valor patrimonial de manera que permite mejorar la estética del edificio protegiéndolo del paso del tiempo.
Por otro lado, en Barcelona los inmuebles de segunda mano suelen estar mejor ubicados y, por tanto, mediante la rehabilitación, aumentan su valor de manera exponencial, revalorizándose en el mercado inmobiliario.
Además, construir una vivienda de obra nueva requiere un largo proceso previo. A parte de la problemática de la falta de suelo disponible en Barcelona, también debemos tener en cuenta varias cuestiones como la localización, sus posibilidades (buenos accesos, orientación y pendiente del terreno, si tiene la dimensión y el subsuelo adecuados para edificar, etc.), consultar la normativa urbanística vigente y otros procesos administrativos que pueden alargarse mucho en el tiempo. Todos estos pasos, en la rehabilitación de edificios son innecesarios o bien se reducen mucho.
En Renta Corporación priorizamos la sostenibilidad en la rehabilitación de edificios en Barcelona
Una de la problemáticas actuales en los edificios de la ciudad es su baja eficiencia energética. En la mayoría de los casos, esto supone un consumo de energía muy elevado para disfrutar, por ejemplo, de una temperatura confortable o de una buena iluminación.
En Renta Corporación queremos ser reconocidos por nuestras aportaciones para construir un mundo socialmente más responsable además de por el valor diferencial de nuestras operaciones.
Por eso, priorizamos la sostenibilidad en todos los proyectos de rehabilitación de edificios que llevamos a cabo en Barcelona, como medio para reducir el impacto medioambiental además de asegurar el cumplimiento de la normativa legal de calidad, de seguridad y de eficiencia energética. Mantenemos y seguimos aplicando los criterios ESG (Environmental, Social y Governance), totalmente comprometidos con los ODS (Objetivos de desarrollo sostenible) en todos los ámbitos de nuestra actividad. Y no únicamente eso, también hacemos referencia a nuestra ética y responsabilidad con los empleados, nuestro compromiso hacia ellos y nuestra exigencia de transparencia en todas las etapas del proyecto.
Algunos de nuestros proyectos de rehabilitación de edificios en Barcelona
Una transformación de 1.600 m2 en el barrio de las Tres Torres de Barcelona
Este edificio de oficinas, situado en la calle General Mitre 28 de Barcelona, pasó a ser un inmueble de 16 viviendas de gran calidad, único en la zona.
Rehabilitación de 1.493 m2: vestíbulo, ascensor, escaleras, instalaciones
En 2015, en el Passeig Pujades 2, rehabilitamos las zonas de este edificio residencial clásico de 1880, dándole forma y actualizándolo para adaptarlo a las necesidades del barrio del Born de Barcelona.
Rehabilitación integral de edificio residencial adaptado a las últimas tendencias de diseño
La rehabilitación que llevamos a cabo en Passeig Bonanova 30 (en la zona alta de Barcelona, conectada directamente con el centro de la ciudad) en 2006 fue de un edificio de 3.600m2, creando 6 exclusivas viviendas de 500m2 y un doble sótano con trasteros y aparcamiento.
Rehabilitación de viviendas exclusivas de alto standing en Barcelona
En Via Augusta 232, realizamos recientemente la rehabilitación de la fachada del edificio, del vestíbulo, del aparcamiento y también de la planta cubierta, donde se ubica la piscina y el gimnasio.
Transformación de edificio de oficinas en un inmueble residencial de lujo
En Passeig de Gràcia 99, transformamos un edificio de oficinas de 9.500 m2 en un complejo residencial de lujo, con una inversión total de 98 millones de euros. El proyecto finalizó con 69 viviendas de lujo, 3 locales y 48 plazas de aparcamiento en pleno Passeig de Gràcia, una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad de Barcelona.
Rehabilitar es siempre una opción más sostenible que cualquier construcción de obra nueva