Aquest projecte per desenvolupar una plataforma logística arriba en un moment clau pel desenvolupament de Renta Corporación al sector industrial.
Mirastar, plataforma industrial i logística de KKR Real Estate a Europa, ha confiat en la nostra companyia per gestionar el seu primer projecte a Espanya, una plataforma logística de més de 10.000 m2.
KKR és una empresa d’inversió líder internacional que ofereix solucions alternatives de gestió d’actius i de mercats de capitals i assegurances. El seu objectiu principal és generar rendiments d’inversió atractius seguint un enfocament d’inversió pacient.
L’operació, valorada en més de 13 milions d’euros, es tracta d’un projecte clau en mà i es preveu que finalitzi el tercer trimestre de l’any 2023.
La sostenibilitat, un aspecte fonamental
La sostenibilitat mediambiental i l’eficiència energètica són dos aspectes fonamentals dels projectes que duem a terme.
Al nostre informe de sostenibilitat pots trobar tota la informació en referència a tots els aspectes que defineixen Renta Corporación com una companyia responsable. Considerem l’ESG “Enviromental, Social and Governance” una part estratègica del nostre negoci completament compromesa amb els Objectius de Desenvolupament Sostenible.
Aquesta promoció té com a objectiu aconseguir la qualificació “Excel·lent” del certificat d’edifici sostenible BREEAM. Aquest mètode d’avaluació internacionalha estat desenvolupat per l’organització BRE Global del Regne Unit i estableix els estàndards de les millors qualitats en disseny sostenible.
Un altre dels objectius és aconseguir la qualificació A del Certificat d’Eficiència Energètica (CEE). Aquest document informa sobre el consum energètic i sobre les emissions de CO2 de l’immoble.
La situació estratègica de la plataforma logística
L’actiu se situa a la localitat de Ripollet, al primer anell logístic i industrial de Barcelona.
Uneix estratègic dins de l’àrea metropolitana perfectament comunicat amb les vies de transport principals de la zona que a més se situa dins d’una conurbació de més de 5 milions d’habitants. Això permetrà una gran capil·laritat i eficiència per a un actiu de darrera milla.
Diederik Schol,director del sector immobiliari d’EMEA a KKR, va dir: “Estem encantats d’haver pogut ampliar la plataforma a Espanya mentre seguim invertint en actius logístics de qualitat a tot Europa. Aquesta adquisició és un actiu d’última milla d’alta qualitat en un mercat desproveït, i encaixa perfectament amb la nostra estratègia de treballar amb els millors promotors locals.”
El gran creixement del sector logístic i la necessitat de plataformes logístiques
La tendència positiva del mercat immologístic anima a organitzacions com Renta Corporación a invertir en projectes logístics. La necessitat d’obtenir més espai d’emmagatzematge ha provocat un increment de la demanda de sòl logístic i naus industrials.
Amb aquesta operació encaminem la nostra activitat cap al’objectiu d’invertir 200 milions d’euros els propers anys en plataformes logístiques.
Se suma al projecte de construcció de dues naus logístiques a una parcel·la de 16.500 metres quadrats que adquirim per 14 milions d’euros.
Aquesta operació conclourà amb la construcció d’un centre de dades de 10.000 metres quadrats i tres naus industrials de 8.500 metres quadrats sobre rasants a una antiga planta química a la Carretera del Mig de l’Hospitalet del Llobregat.