Février, 2008
La Tour La Villette atteint un taux d'occupation de 80%

. Un des plus grands gratte-ciels de Paris

. Un immeuble très intéressant pour l'investisseur.

. Deux grandes administrations semi-publiques du secteur de la prévoyance et de la santé, B2V et la CPAM, installent leurs bureaux dans l'immeuble.

. Renta Corporación procède actuellement à la transformation et à la modernisation de l'immeuble.

Le groupe immobilier international Renta Corporación a loué à B2V, l'une des principales caisses de retraite françaises spécialisée dans l'activité d'assurance, un tiers de l'immeuble de bureaux Tour La Villette, où cet organisme établira son nouveau siège social. À la suite de cet accord, la Tour La Villette atteint un taux d'occupation locative d'environ 80%. Parmi les entreprises et organismes installés dans la Tour La Villette, on trouve notamment la CPAM (Caisse Primaire d'Assurance Maladie) de Paris, qui occupe elle aussi une partie importante de l'immeuble. Comme le signale Madame Tania Bontemps, directrice de Renta Corporación à Paris, « au-delà de la transformation physique, l'un des aspects essentiels de notre business model est précisément la gestion d'un taux élevé d'occupation avec des locataires offrant la plus haute garantie de solvabilité. Ce qui a une influence favorable sur l'image et la valeur de marché de l'immeuble et augmente donc son attrait comme investissement». Madame Bontemps ajoute à cet égard que «nos clients cherchent le meilleur rendement et, de notre côté, nous leur proposons des produits optimisés offrant une excellente rentabilité à moyen et long terme».

Renta Corporación, comme elle l'a fait récemment pour la CPAM, formulera un projet de bureaux rénovés pour B2V, qui occupera 12 étages au total et disposera d'une surface de presque 14 000 mètres carrés. Cette opération permettra à B2V de réunir dans un seul immeuble toutes ses activités et ses plus de 600 salariés, qui se trouvent répartis actuellement sur trois sites différents. Après avoir étudié différentes alternatives, B2V a décidé de s'installer à la Tour La Villette, car il s'agissait de l'offre la plus compétitive, compte tenu de la qualité du produit et de sa localisation.

Renta Corporación a acquis l'immeuble dans les premiers mois de l'année 2007 pour y réaliser un important projet de repositionnement fondé sur la rénovation et l'amélioration de la situation de location de l'immeuble, en vue d'en faire un actif aussi intéressant que possible pour l'investisseur. Renta Corporación a conçu et géré l'opération de transformation et repositionné ainsi l'immeuble sur le marché. La Tour La Villette est aujourd'hui un immeuble de bureaux modernes qui accueille des locataires de premier rang et qui offre donc une rentabilité intéressante et stable pour les prochaines années. Un autre avantage de la Tour La Villette, c'est qu'il s'agit d'un produit "très rare dans la capitale", comme le signale Madame Bontemps en faisant allusion à "la sérieuse difficulté pour de nombreuses entreprises de trouver aujourd'hui des surfaces sur le segment des 5 000 à 20 000 mètres carrés. Renta Corporación a su identifier cette demande du marché et poursuit ses efforts pour y répondre".

La Tour La Villette est une tour de 125 mètres de haut comprenant une surface utile de 40 000 mètres carrés répartis sur 35 étages, plus deux niveaux souterrains de parking. La nouvelle conception de l'immeuble, qui se trouve situé dans une zone très bien desservie et présentant des perspectives intéressantes de développement à très court terme, a suscité un grand intérêt sur le marché. La CPAM et B2V ont décidé d'établir leurs installations respectives dans cet immeuble pour des raisons d'efficacité et d'optimisation des ressources.

Paris, 14 février 2008.

Pour de plus amples informations, veuillez contacter :
Mme. Tania Bontemps
Directeur
GROUPE IMMOBILIER RENTA CORPORACIÓN
Tél. : 00 33 1 56 62 00 61
www.rentacorporacion.com